Chargé d'investissements H/F

Description de l'offre

Dans ce contexte, nous recherchons un Chargé d'Investissements H/F pour notre entité de l'ONV (Opérateur National de Vente) en CDI.

Pour encourager l'accession à la propriété, le groupe Action Logement a conçu un dispositif innovant : l'Opérateur National de Vente HLM (ONV). Créé en février 2019, l'ONV est chargé d'acquérir des immeubles en blocs auprès des organismes HLM et de procéder ensuite à la vente à l'unité. Les objectifs de l'ONV :

·       Faciliter l'acquisition, par les locataires, de leur logement social,
·       Accélérer la constitution de fonds propres par les organismes de logement social pour financer la production de nouveaux logements sociaux ou la rénovation de logements existants,
·       Favoriser la mixité sociale et les parcours résidentiels.

A ce titre, sous la responsabilité du Responsable des Investissements, vos principales missions consisteront à :

·       Piloter et suivre le portefeuille immobilier (sélection/valorisation/négociation/ contractualisation)
-Analyser les opportunités d'acquisition, visiter les biens immobiliers, évaluer leur faisabilité technique, financière, commerciale et juridique,
-Déterminer la valeur d'achat des actifs, en lien avec le Responsable d'Investissement ;
-Préparer et présenter les dossiers d'investissements pour les différents comités internes et la commission d'engagement (CODIR) et assurer la diffusion et le suivi des décisions d'investissements ;
-Participer à l'élaboration des offres d'acquisitions et assister le Responsable des Investissements dans les négociations avec les vendeurs jusqu'à la régularisation des actes authentiques de vente ;
-Piloter et réaliser la phase de due-diligence d'acquisition en lien avec les notaires et les équipes internes ;
-Participer aux réunions de travail, à la relecture et à la rédaction des actes de vente, en lien avec les notaires ;
-Participer à l'organisation, au contrôle et à la coordination des différents acteurs internes et externes (services de l'Etat, collectivité concernée, experts, géomètre, notaire, diagnostiqueur, etc.) intervenant dans le processus d'acquisition ;
·       Veiller au respect du calendrier de cession et participer à l'établissement du reporting des opérations effectuées ;
>

Profil recherché

De formation supérieure Bac +5 du type Ecole de commerce ou Universitaire, spécialisée en immobilier /finance/gestion d'actifs/asset management ou gestion de patrimoine, vous bénéficiez d'une expérience professionnelle de 3 ans minimum à des fonctions similaires (stages/alternance compris).
Vos compétences immobilières ne font nul doute, idéalement dans le secteur du logement social.
Votre facilité à travailler avec les chiffres est une qualité indispensable pour réaliser vos missions de valorisation d'actif immobilier.

D'un tempérament autonome et proactif, vous avez la volonté de monter en compétence et de contribuez à la dynamique positive de l'équipe.
Vous avez le sens des priorités et du respect des process avec une vision d'amélioration continue. Enfin vous êtes doté d'un esprit d'analyse et de synthèse.
Le poste nécessite des déplacements réguliers en France métropolitaine.
Le poste est à pourvoir immédiatement en CDI à Paris (75013).
Vous vous reconnaissez dans ce descriptif, alors n'hésitez plus et venez nous rencontrer !

À propos de Action Logement

Rejoignez un Groupe qui agit concrètement pour faciliter le logement des salariés et ainsi améliorer le quotidien de millions de Français.
Le groupe Action Logement, employeur de référence dans son secteur, couvre l'ensemble des métiers de service et de l'immobilier. À ce jour, le Groupe compte plus de 100 métiers répartis dans quatre grands domaines d'expertises : l'aide et l'accompagnement des bénéficiaires, la gestion du parc immobilier, la conception et la construction de logements durables, l'amélioration et l'innovation au service de toutes les activités du Groupe.
Pourquoi nous rejoindre ?
- Si vous voulez être utile, en aidant en agissant au coeur de l'économie sociale et solidaire ;
- Si vous voulez bouger les lignes, en vous mobilisant pour soutenir un habitat et des modes de vie durables ;
- Si vous voulez enrichir votre parcours, en profitant de programmes de formations innovants et de mobilité dans toute la France ;
- Si vous voulez vous accomplir professionnellement, en intégrant un Groupe qui développe une politique de santé, de sécurité et de qualité de vie au travail résolument exigeante ;
Les infos clés d'Action Logement :
- 19 000 salariés
- 100 métiers
- 700 000 aides et services délivrés chaque année
- Plus de 50 filiales immobilières réparties partout en France
- 1 logement social sur 3 produits par les filiales du Groupe
- Un parc immobilier de plus d'1 million de logements
- 2ème financeur du logement