Chargé de gestion locative senior H/F _ CDD

Description de l'offre

A propos de nous:

Carrefour Property gère un important patrimoine immobilier de centres commerciaux (pleines propriétés, copropriétés, AFUL, ASL, etc.). Le Pôle Gestion Locative assure la Gestion Locative d’environ 9.000 baux. Il est composé d’une équipe de 30 collaborateurs.

 

Le pôle Baux Consentis recherche son Gestionnaire Locatif Senior H/F en CDD pour assurer la gestion d’un portefeuille de baux commerciaux (quelques logements) organisé par “Format et typologie de Bailleurs” et assurer un rôle de référent auprès de l’équipe des baux consentis.

 

Vos principales missions consisteront à : 

·  Accompagnement / expertise

- Formaliser et mettre à jour les processus métiers Baux consentis de la direction de la gestion locative

- Assurer la formation des collaborateurs

- Assurer l’accompagnement des équipes sur des problématiques métiers/outil

- Mise en place de contrôle de second niveau permettant de s’assurer de l’homogénéité des traitements

- Participer , assurer la Relation Client avec les Opérationnels sur les sujets transverses liés au Format .

- S’assurer de la bonne application des process et des bonnes pratiques.

- Participer aux demandes des CAC, en cas de besoin

 

·  Constitution et Participation à l’actualisation de la base de données locative

 

- Analyser les actes juridiques (baux, cessions de fonds de commerce, avenants, protocoles, etc.)

- Mettre à jour de la base de données dans l’outil de gestion locative Altaix 

- Contrôler et suivre les mandats de prélèvement dans l’outil dédié (validation, révocation)

- Contrôler, saisir des attestations d’assurance , collectées auprès des locataires en lien avec le Pôle Performance

- Constituer, centraliser et communiquer le suivi des process métiers par formats , revue d’activités, reportings auprès des Bailleurs 

 

·  Responsable du calcul et de l’émission de la facturation à destination des locataires en lien avec le pôle baux Performance via nos systèmes d’information notamment Altaix :

 

- Contrôler la préparation /révision facturation en lien avec la Référente Pôle Performance et Synergie

- Effectuer la refacturation des taxes et des impôts fonciers en relation avec le service fiscal

- Suivre et contrôler les redditions ,actualisation de charges ( type TF, charges fonds M..)  en lien avec les cellules opérationnelles dédiées: GI, service taxes et pôle performance pour la partie process.

 

 

Votre profil :

 

Vous disposez d'une expérience de 5ans en gestion locative

Compétences techniques / métiers : Outils Altaix, Outils QlikSense, QView, Gestion locative,excel, google drive.

Savoir-faire : Méthodologie, priorisation des tâches et expertise GL, capacités rédactionnelles. 

Savoir être : Pédagogie, rédactionnel, Bon relationnel