Manager Locatif / Baux commerciaux (F/H)

Description de l'offre

A propos de nous:

Carrefour Property est la société foncière du Groupe Carrefour en charge de la gestion et de la valorisation des Actifs Immobiliers du Groupe, composés notamment, des murs des Hypermarchés / Supermarchés et des Galeries Marchandes attenantes, ainsi que de la gestion du patrimoine commercial des enseignes du groupe Carrefour, pris à bail auprès de bailleurs externes.

 

La Direction des opérations de Carrefour Property regroupe l’ensemble des expertises Immobilières elle-même organisée autour de différents métiers dont notamment l’Asset Management, La Gestion Immobilière, la Gestion Locative et la Commercialisation.

 

Structure dynamique et innovante, nous recrutons un Manager locatif pour être au cœur de la stratégie immobilière et défendre les intérêts des enseignes du groupe Carrefour vis-à-vis des bailleurs.

 

Dans ce contexte, nous sommes à la recherche d'un(e) : 

 

Manager Locatif/Baux commerciaux (F/H)

 

Vous serez rattaché(e) au Directeur Immobilier et vous aurez pour missions :

 

·  Négocier les conditions financières, les principales clauses juridiques du bail,
·  Savoir organiser et cartographier un patrimoine immobilier (baux échus, sites en difficultés compte tenu du résultat du compte d’exploitation…)
·  Etre force de proposition sur les stratégies à mener (Renouvèlement aux mêmes clauses et conditions, revalorisation des valeurs locatives, résiliation…)
·  Coordonner et piloter des intervenants tiers tels que ; Experts en valeur locative, cabinets de cost killing,
·  Etre le relais des Directeurs de magasin et Directeurs régionaux, auprès des Bailleurs, des Syndics de copropriété, afin d’obtenir toute autorisation ; de travaux, de changement d’enseigne, de validation d’AG de copropriétaires…
·  Constituer et suivre les dossiers contentieux de diverses natures, fixation judiciaire, restitution de coque, litiges travaux…
·  Savoir fédérer, coordonner et convaincre les différents organes de décision internes au Groupe Carrefour autour des préconisations ou décisions prises, afin de les mener à leur terme dans les meilleurs délais et conditions.
·  Etre l’interlocuteur privilégié des bailleurs et des sous locataires et établir une relation pérenne et suivie avec eux
·  Savoir restituer et communiquer efficacement sur votre activité (Nombre de baux ou avenants signés, gains de loyer réalisés…)

 

Profil recherché :

Diplômé d’un bac+5, vous disposez d’une solide expérience dans l’immobilier commercial et les baux commerciaux. Doté(e) d’un excellent sens de la négociation, vous saurez accompagner votre équipe dans la réalisation des objectifs.

 

Qualités requises :
- Aisance relationnelle

- Bon négociant 

- Persévérant

- Rigoureux et méthodique

- Autonome

- Réactif

 

Chez Carrefour, nous avons à cœur de ne passer à côté d’aucun talent et sommes fiers de compter des équipes représentatives de la société dans son ensemble.

Nous encourageons ainsi tous types de profils à postuler à cette offre et garantissons un processus de recrutement dénué de toutes formes de discriminations.