Alternance Gestionnaire administrative et juridique H/F - Paris

Description de l'offre

Description

Missions :
Gestion administrative et juridique
* Etre responsable d’un portefeuille d’environ 30 à 50 immeubles, soit 600 à 800 lots.
* Assurer une fonction opérationnelle sur des baux attribués, 400 à 500 lots en gestion directe personnelle.
* Effectuer les visites patrimoniales des biens et assurer la mise en place et le suivi des actions en découlant.
* Gérer les sinistres et en assurer le suivi (Déclarer le sinistre, établir les devis, rendez vous d’expertise…)
* Transmettre au service comptabilité les éléments de quittancement et toutes informations de nature à modifier les comptes de gérance. Assurer l’arrêté de compte locatif et le transmettre au service comptable.
* Effectuer le suivi de l’entretien de l’immeuble en gérance pure, le traitement des convocations et des PV pour lots isolés, le règlement des problèmes de gestion courante, la validation des factures et le suivi des impayés en lien avec le service contentieux.
* Représenter ou faire représenter le bailleur dans la gestion des actes de la vie civile et judiciaire.
* Gérer les aspects assurances et déclarations de sinistres.
* Commander les diagnostics obligatoires (lot isolé et immeuble en gérance pure)
* Analyser et valider les dossiers de candidatures concernant la relocation des biens de son portefeuille, saisir les baux et assurer les signatures.
* Tenir à jour les entrées et sorties des locataires (état des lieux…)
* Analyser la liste des locaux vacants sur son portefeuille et engager les actions adéquates pour relouer.
* Délivrer par voie d’huissier les congés au nom du propriétaire, effectuer le renouvellement des baux et les éventuelles saisines de la Commission de Conciliation et des juge
Relationnel et conseil
* Conseiller les clients en termes de valorisation de leur patrimoine immobilier (travaux, modernisation, pack travaux etc..)
* Informer les clients de la détermination du niveau de loyer dans le cadre des relocations.
* Informer les bailleurs des nouvelles dispositions légales de leurs applications sur leur patrimoine
Commercial
* Entretenir des contacts réguliers/récurrents avec les propriétaires bailleurs et avec les locataires.
* Suivre les GLI à proposer en cours de mandat.
* Proposer si nécessaire à tout moment la gamme des produits et services Foncia : locataire et/ou propriétaire.

Informations pratiques :

* Type de contrat : Alternance
* Localisation : Paris
* Rémunération : Selon la grille légale en vigueur + Intéressement, Tickets restaurant, CSE, Titre transport, Mutuelle, 13e mois
* Durée : 24 mois

Lettre de motivation requise

Non