Chargé des ventes immobilières en alternance F/H

Description de l'offre

Description

Le poste est attaché à Trans'Actif Immobilier qui apporte une solution à la carte aux institutionnels dans la mise en place de leur stratégie patrimoniale. De la vente par lot, la valorisation de vos fonciers à la vente en bloc d'immeuble, elle est un acteur incontournable de la commercialisation opérationnelle du patrimoine sur tout le territoire français.

Vous participez à la mise en vente de patrimoine en prenant en charge la commercialisation des logements dans le cadre de la vente aux occupants ou tout logement vacant.

Rattaché au responsable des ventes, dans un premier temps, vous prenez en charge la vente du patrimoine. Cela consiste à la préparation des supports de commercialisation avant la rencontre avec les locataires occupants, à la mise en forme et la commande des publicités légales.

En collaboration avec le chargé de l'administration des ventes, vous recensez l'ensemble des documents inhérents à la vente auprès des collaborateurs internes et des organismes externes afin de valider la vente : autorisation préfectorale, estimation des domaines, diagnostics immobiliers, cadastre, etc.
Eventuellement, vous réalisez des études pour connaitre les prix du marché immobilier sur la zone géographique confiée. Par ailleurs, vous complétez l'étude en prenant en compte la capacité d'auto-endettement des habitants pour la vente aux particuliers et les travaux à envisager pour valoriser le bien immobilier.

Dans un second temps, vous assurez la commercialisation de tous les biens vacants. Vous élaborez le descriptif de présentation afin de valoriser le patrimoine cédé en collaboration si besoin des directions internes. Vous menez une partie des visites et des rencontres avec les potentiels clients afin de promouvoir les logements et immeubles et valoriser l'accession à la propriété.

Vous organisez et/ou participez à l'ensemble des rencontres avec les locataires pour impulser les avantages liés à l'acquisition de leur logement. Ensuite, vous actualisez l'outil de suivi des ventes pour constituer une base de données complète afin de pouvoir solliciter ultérieurement des acheteurs potentiels.

Vous accompagnez « socialement » les clients en les conseillant sur leur possibilité de financement : étude des profils et de leur besoin, analyse financière de leur budget actuel et futur en cas d'acquisition, etc.
Vous vous rendez disponible auprès des clients pour faciliter l'ensemble de leurs démarches administratives et êtes en veille sur le respect des délais et des signatures validant la vente.

Vous collaborez avec les collaborateurs du Groupe et êtes en lien sur le plan externe avec les locataires, les bailleurs sociaux et tout investisseur potentiel. Vous êtes en relation avec les professionnels de l'immobilier et les organismes externes .
Avec 6 sociétés réparties sur l'ensemble du territoire et un patrimoine de plus de 95 000 logements qui conjugue logements sociaux, intermédiaires, à loyer libre et résidences adaptées à des publics spécifiques, ICF Habitat compte parmi les plus grands opérateurs de logements en France, en logeant près de 210 000 personnes. Présent à l'échelle nationale, en particulier dans les grands centres urbains, le Groupe œuvre à la réalisation des politiques logement de l'État, des collectivités territoriales et de SNCF, son actionnaire.

S'engageant à travers une politique de développement durable ambitieuse, tous les programmes de construction et de réhabilitation concilient performance énergétique et confort du cadre de vie. À la qualité du patrimoine, s'ajoute une exigence de qualité de service rendu. Les 1 539 femmes et hommes qui composent les équipes d'ICF Habitat y travaillent au quotidien. Le Groupe invente aujourd'hui le logement de demain : un habitat à visage humain, responsable, innovant, conçu pour répondre aux attentes de tous les publics.

Lettre de motivation requise

Non