Directeur de Programmes - Projets Mixtes - CDI Paris H/F

Description de l'offre

A propos du Groupe NOVAXIA

Le groupe Novaxia est une entreprise d’investissement dans le recyclage urbain, 1ère société à mission du secteur immobilier créée en 2006 par Joachim Azan.
Né de la rencontre de l’immobilier et de l’épargne, le groupe Novaxia associe deux expertises au service des investisseurs : la gestion d’épargne immobilière à travers 4 fonds ouverts spécialisés et le développement de projets urbains à fort impact social, sociétal et environnemental.
Le recyclage urbain, c’est quoi ? C’est transformer des bâtiments vides ou obsolètes en programmes adaptés aux nouveaux usages : logements, dont nous manquons dans les grandes métropoles, programmations mixtes, hôtels, actifs destinés aux acteurs des sciences de la vie… selon les besoins des territoires et des communautés. C’est reconstruire la ville sur elle-même et renaturer à chaque fois que cela est possible par la création de m2 de pleine terre tout en préservant les terres agricoles.
Novaxia s’est placée parmi les 300 entreprises françaises ayant eu la plus forte croissance depuis 2013.
www.novaxia.fr.
A propos de Novaxia Développement
Novaxia Développement est doté de différents pôles d’expertises afin de proposer des programmes
immobiliers, à forte valeur ajoutée pour les territoires : une équipe Programmes, en dialogue étroit avec les
villes ; une équipe dédiée à l’immobilier de Sciences de la Vie pour proposer des parcours immobiliers adaptés
aux besoins spécifiques de ces acteurs ; un pôle concours qui recherche constamment l’innovation.
Avantages :
* RTT
* Tickets restaurants
* Mutuelle
* Intéressement
* Chèques cadeaux
* Téléphone
* 50% Transports



Missions
En nous rejoignant en tant que Directeur(trice) de Programmes Mixtes au sein de l’équipe Novaxia Développement, tu pourras :
-Prendre en charge des opérations de recyclage urbain de A à Z, de la signature de la promesse jusqu’au service après-vente ;
-Accompagner et faire monter en compétences des Responsables de Programmes ;
-Participer à la mise en place et au suivi de nos engagements RSE sur le plan opérationnel.
 
Pourquoi recrutons-nous sur ce poste ?
Novaxia connaît une forte dynamique de développement et nous avons besoin de toi pour renforcer nos équipes et répondre au défi de la croissance.
 
Tes missions
Véritable chef d’orchestre, tu réaliseras et géreras un ensemble d’opérations immobilières de la conception jusqu’au service après-vente tout en respectant les indicateurs de performance (rentabilité, coût, délais). Tu prendras en charge une partie des opérations directement et d’autres indirectement à travers le management de Responsables de Programmes. 
Tu travailleras principalement en co-promotion avec d’autres acteurs majeurs de l’immobilier.
 
Tes missions seront les suivantes :
 
MONTAGE D’OPERATION
-Participer à la définition de la stratégie du projet, optimiser sa faisabilité financière et architecturale après acquisition du foncier par l’équipe Investissement ;
-Assurer les relations avec les collectivités pour le volet déclarations, autorisations et permis ;
-Préparer le dépôt du permis de construire, conjointement avec l’ensemble des intervenants, ainsi que toutes les autorisations administratives (démolition, défrichement, pompage…) ;
-Coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes ;
 
SUIVI DES PROGRAMMES : GESTION TECHNIQUE, COMMERCIALE, FINANCIERE & JURIDIQUE
-Participer aux phases de consultation, de lancement des appels d’offres et de la désignation des entreprises ;
-S’assurer, par l’intermédiaire de la maitrise d’œuvre, du respect des plannings, des budgets, et de la bonne exécution de l’ouvrage ;
-Assurer, durant toute l’opération, un suivi financier et administratif et le pilotage des honoraires de gestion ;
-Participer et soutenir activement le volet commercial (lancement, établissement d’une grille de prix, suivi de la commercialisation et des négociations)
-Assurer le cas échéant les livraisons et la gestion du parfait achèvement ;
 
MANAGEMENT DE RESPONSABLES DE PROGRAMMES
-Recruter : définir les profils adaptés et sélectionner les meilleurs candidats
-Animer : Motiver, fédérer et développer l’esprit d’équipe en étant garant de l’implication des responsables des partenariats sur les objectifs
-Former : assurer la montée en compétences de son équipe
-S’assurer du respect et de l’application du processus RH en vigueur au sein de l’entreprise (évaluation, définition des objectifs …)
 
Ton équipe et Novaxia
Tu rejoindras une équipe passionnée, engagée et dynamique d’une vingtaine de personnes.
Tu seras managé(e) par un(e) Directeur(rice) de Pôle Mixtes.
Chez Novaxia, les valeurs qui nous animent se résument à travers l’acronyme PAVIEE : passion, audace, vision, ingéniosité, écoute, équipe. Tu auras l’opportunité de sortir du cadre et d’innover. Si tu as des nouvelles idées, n’hésite pas à en parler !
Informations pratiques
-Poste en CDI à pourvoir dès que possible
-Package de rémunération motivant à déterminer selon le profil : Fixe + variable + intéressement + carte swile + 50 % du pass navigo
-Poste basé à Paris 15ème
-2 jours de télétravail par semaine

Profil recherché

Ton profil ?
Tu es issu(e) d’une école de commerce ou d’ingénieur avec un bagage immobilier (formation technique ou juridique) ou d’une formation universitaire, en droit ou en immobilier.
Tu as une expérience confirmée en gestion de projets immobiliers, qui t’a permis de développer ton sens de l’organisation, ta rigueur et ton esprit d’analyse.
Ta communication en transverse et ta capacité à convaincre te permettent d’avancer sur tous les sujets de manière autonome et de t’adapter à différents publics et interlocuteurs.
Tu maîtrises les aspects techniques et réglementaires et notamment les différents codes de la construction, de l’urbanisme, de l’environnement...
Tu as le sens de la négociation et de la gestion contractuelle et financière pour mener à bien les projets (coûts, qualité, délais)
Tu aimes apprendre et tu sais cerner rapidement les enjeux économiques, sociaux et environnementaux sur des projets complexes.
Tu as une vraie fibre managériale qui te permet d’encadrer une équipe et de la faire grandir.
 
 Ce poste n’est pas fait pour toi si :
 -Tu aimes les environnements très structurés dans lequel ton champ d’action est strictement défini.
-Tu n’es pas un intrapreneur dans l’âme.
-Tu n’es qu’à moitié passionné(e) par l’immobilier et la RSE
 
Tu t’es reconnu(e) dans cette annonce et tu as toujours envie de nous rejoindre ?
 
N’hésite plus et postule en un clic !

À propos de Novaxia

A propos du Groupe NOVAXIA
Le groupe Novaxia est une entreprise d’investissement dans le recyclage urbain, 1ère société à mission du secteur immobilier créée en 2006 par Joachim Azan.
Né de la rencontre de l’immobilier et de l’épargne, le groupe Novaxia associe deux expertises au service des investisseurs : la gestion d’épargne immobilière à travers 4 fonds ouverts spécialisés et le développement de projets urbains à fort impact social, sociétal et environnemental.
Le recyclage urbain, c’est quoi ? C’est transformer des bâtiments vides ou obsolètes en programmes adaptés aux nouveaux usages : logements, dont nous manquons dans les grandes métropoles, programmations mixtes, hôtels, actifs destinés aux acteurs des sciences de la vie… selon les besoins des territoires et des communautés. C’est reconstruire la ville sur elle-même et renaturer à chaque fois que cela est possible par la création de m2 de pleine terre tout en préservant les terres agricoles.
Novaxia s’est placée parmi les 300 entreprises françaises ayant eu la plus forte croissance depuis 2013.
www.novaxia.fr.
A propos de Novaxia Investissement
Novaxia Investissement est une société de gestion agréée par l’Autorité des Marchés Financiers. Elle crée des véhicules d’investissements immobiliers dédiés au recyclage urbain permettant ainsi aux investisseurs d’accéder à des véhicules qui transforment des réalités de marché en solutions d’épargne.
Novaxia Investissement propose 4 fonds ouverts axés sur le recyclage urbain, distribués par un réseau de partenaires : conseiller en gestion de patrimoine, banquiers privés, mutuelles et assureurs.
A propos de Novaxia Développement
Novaxia Développement est doté de différents pôles d’expertises afin de proposer des programmes
immobiliers, à forte valeur ajoutée pour les territoires : une équipe Programmes, en dialogue étroit avec les
villes ; une équipe dédiée à l’immobilier de Sciences de la Vie pour proposer des parcours immobiliers adaptés
aux besoins spécifiques de ces acteurs ; un pôle concours qui recherche constamment l’innovation.