CDD _ Gestionnaire Locatif (H/F)

Description de l'offre

Mission

Vous êtes expert en gestion locatif et vous avez de bonnes connaissances en comptabilité ?

Devenez  Gestionnaire locatif  chez Monoprix, et relevez des défis pour gérer au mieux un parc immobilier ! 

Chez nous, travaillez avec enthousiasme et en équipe. 

On encourage les initiatives, les idées sont les bienvenues. Nous rejoindre, c’est profiter d’une aventure professionnelle riche en opportunités.

La Direction Immobilière du groupe Monoprix, assure notamment la gestion pour le compte de tiers ainsi que la gestion immobilière de ses magasins.

A cette fin, vous assurez la gestion courante du patrimoine sous mandat.

Dans le cadre de l’activité de gestion locative pour le compte de tiers , vous serez en charge de la gestion et le suivi d’un portefeuille de lots diffus de bailleurs institutionnels. 

Dans ce cadre vous : 

·  Assurez les relations avec les mandants notamment dans le cadre de sa mission de reporting ainsi que le suivi des demandes (reporting trimestriel)
·  Réalisez le quittancement, les redditions de charges annuelles et le suivi des règlements locataires
·  Réalisez les refacturations ponctuelles (travaux, taxes foncières, bureaux ex…)
·  Elaborez et assure un pilotage rigoureux du budget de fonctionnement des actifs
·  S’assurez le respect des dispositions du bail par les preneurs (demande attestations d’assurance et rapports de vérifications périodiques)
·  Assurez le suivi des sinistres et travaux
·  Représentez le bailleur aux AG de copropriété et auprès des différents intervenants de l’immobilier (avocat, notaire, géomètre)
·  Anticipez les renouvellements en liaison avec la Direction juridique pour le compte des mandants

Gestion comptable et administrative pour le compte des mandants :

·  Procédez aux demandes de provisions auprès des mandants afin de régler les dépenses courantes
·  Procédez aux demandes de provisions dans le cadre de la réalisation du plan de CAPEX
·  Suivez le paiement des demandes de provisions
·  Etablissez les fichiers permettant à la comptabilité de facturer les honoraires de gestion
·  Procédez au reversement de trésorerie
·  Procédez au règlement des factures pour le compte des mandants (ADF syndic, factures travaux, taxes)
·  Réalisez les déclarations de TB et TASS
·  Réalisez les rapprochements bancaires
·  Assurez le suivi des opérations post cessions (clôture des comptes, soldes locataires et facturation des honoraires associés)

Reporting

·  Assurez le reporting régulier auprès de la hiérarchie et la fiabilité des tableaux de bord existants (états locatifs, budgets)

Profil

Diplômé(e) d'un BTS profession immobilière (option comptabilité et gestion), vous justifiez d’une première expérience similaire réussie.

Maîtrise d’EXCEL indispensable.

Compétences métier :

·  Connaissance des baux commerciaux
·  Connaissances impératives de la comptabilité d’engagement
·  Connaissance des outils de gestion immobilière (ALTAIX)
·  Bonne maitrise d’EXCEL

Compétences clés :

·  Gestion locative (suivi des baux, des charges…)
·  Gestion comptable (facturation, rapprochements bancaires, reversement trésorerie)
·  Optimisation des relations extérieures : mandants, syndics, tiers, administration
·  Fiabilisation des informations et capacité d’initiative

Attitudes :

·  Réactivité
·  Agilité et anticipation
·  Aisance relationnelle
·  Esprit d’équipe 
·  Rigueur et méthodologie

Compétences

Maîtriser word et exel
ALTAIX
baux commerciaux
Gestion locative (suivi des baux, des charges...)
gestion compta